Institutionelle Leistungsstandards für österreichische Liegenschaften.
Von der täglichen Unterhaltsreinigung denkmalgeschützter Kanzleien bis hin zum Reinraum-Management und meistergeführten Fassadenkletterern: Die Madama Facility Service Group garantiert meistergeprüfte Ausführung mit 100% festangestelltem Fachpersonal.
0% Subunternehmer. Feste Objekt-Teams mit meistergeprüfter Einweisung.
Transparente m²/h-Kalkulation nach österreichischem Branchenstandard.
Generali Versicherungspolizze für High-Value & Server-Infrastruktur.
Dedizierter Wiener Havariedienst bei Notfällen und Sonderreinigungen.
Präzise definierte Facility Disziplinen.
Jede Dienstleistung wird vor Vertragsbeginn in einem individualisierten Pflichtenheft nach ÖNORM D 2050 mit definierten Zyklen, Audit-Checklisten und SLA-Metriken fixiert.
Konzernzentralen & Kanzleien
Spezialisiert auf die Anforderungen von Wirtschaftskanzleien, Private-Equity-Häusern und Botschaften. Höchste Vertraulichkeit gemäß § 38 WTBG und Berufsgeheimnis.
- • Sicherheitsüberprüftes Personal gem. § 55 SPG
- • Strikte Non-Disclosure-Agreements (NDA) für jedes Objekt-Team
- • Randzeitenreinigung ohne Störung des laufenden Kanzleibetriebs
- • Dokumentiertes Schlüssel- und Transponder-Management
Büro- & Unterhaltsreinigung
Systematische Flächenpflege für Bürokomplexe ab 300 m² bis 25.000 m². Tägliche oder turnusmäßige Reinigung mit fest zugewiesenem Stammpersonal.
- • 4-Farben-Hygienesystem gegen Kreuzkontamination
- • EU Ecolabel & Cradle-to-Cradle biologische Reinigungsmittel
- • SILA Smart Shift Tracking für transparente Arbeitszeitbelege
- • Monatliche Qualitätsaudits nach ÖNORM D 2050 Richtwerten
Fassaden-, Glas- & Osmosetechnik
Ausgeführt durch unseren meistergeführten Handwerksbetrieb Nobleclean e.U. Spezialisiert auf Wiener Altbau-Kastenfenster, Nurglas-Fassaden und Höhenzugang.
- • Chemiefreie Osmose-Reinwassertechnik bis 20 m Höhe
- • Zertifizierte Höhenarbeiter & Steigertechnik für Highrise
- • Schonende Restauration historischer Wiener Kastenfenster
- • Aluminium- und Natursteinfassaden-Hydrophobierung
Reinraum- & MedTech-Hygiene
Dekontamination und partikelarme Dekontaminationszyklen für Labore, Biotechnologie-Standorte (z.B. Vienna BioCenter) und Halbleiterforschung.
- • Reinraumklassen ISO 14644-1 (Klasse 7 und 8)
- • ESD-gerechte Bodenreinigung und Leitfähigkeitsprüfung
- • Mikrobiologische Abklatschproben & Entkeimungsberichte
- • Geschultes Personal mit Vollschutzbekleidung & Schleusenregeln
Bauzwischen- & Bauendreinigung
Termintreue Feinreinigung für Generalunternehmer, Bauträger und Architekten vor behördlicher Kollaudierung und Mieterübergabe.
- • Zementschleier- und Farbspritzerentfernung ohne Ätzschäden
- • 100% Übergabegarantie bei Abnahmeterminen mit Investoren
- • Einpflege und Erstversiegelung empfindlicher Bodenbeläge
- • Schnelle Großflächenteams für straffe Fertigstellungstakte
Hausbetreuung & Stiegenhaus
Ganzheitliche Betreuung für Wiener Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften. Werterhalt vom Keller bis zum Dachgeschoß.
- • Nass- und Feuchtreinigung von Stiegenhäusern und Aufzügen
- • Hygienische Desinfektion und Spülung der Müllsammelräume
- • Überprüfung haustechnischer Beleuchtung & Mängelmeldung
- • Koordinierte Grünflächenpflege und Kehrdienste
Das standardisierte 4-Farben-System nach ÖNORM D 2050.
Um Kreuzkontaminationen in Bürogebäuden, Kanzleien und Laboren rigoros auszuschließen, arbeiten alle Madama-Einsatzkräfte mit farbcodierten Mikrofasertüchern und getrennt dosierten Reinigungsflotten.
Sanitär Hochrisiko
Ausschließlicher Einsatz für Toilettenbecken, Urinale und angrenzende Fliesenbereiche. Saure Sanitäreiniger zur Kalklösung.
Sanitär Sekundär
Waschbecken, Spiegel, Armaturen, Duschkabinen und Wandfliesen. Desinfizierende Wirkung ohne Beschädigung von Chromarmaturen.
Büro & Oberflächen
Schreibtische, Schränke, Tastaturen, Monitore, Türen und allgemeines Mobiliar. Neutrale, streifenfreie Tenside ohne Rückstände.
Teeküchen & Speiseräume
Teeküchen, Kaffeemaschinen, Kühlschränke und Essbereiche. Ausschließlich lebensmittelhygienisch unbedenkliche Rezepturen.
Bereit für ein prüffähiges Leistungsverzeichnis?
Wir erstellen Ihnen innerhalb von 24 Stunden einen detaillierten Entwurf inklusive m²-Kalkulation nach ÖNORM D 2050 und Nachweis der Kollektivvertrags-Einhaltung.